Die Eigentümergemeinschaft oder jeder Wohnungseigentümer selbst, das kann von Liegenschaft zu Liegenschaft variieren. Findet sich im Wohnungseigentumsvertrag einer Liegenschaft keine gesonderte Klausel, welche die Instandhaltungsverpflichtung der Außenfenster und -türen dem einzelnen Wohnungeigentümer überbindet, sind diese Kosten laut Wohnungseigentumsgesetz von der WEG zu tragen.